Novo poskupljenje kredita: ECB podigla kamatu, evo koliko bi mogle da skoče rate u Srbiji
Građane Srbije koji otplaćuju stambene kredite vezane za evro očekuje novi udar na kućni budžet. Evropska centralna banka (ECB) povećala je referentnu kamatnu stopu na 2,5 odsto, a očekivanja tržišta su da bi do kraja godine moglo da usledi još jedno povećanje.
Odluke ECB-a posebno su važne za građane Srbije jer se veliki broj stambenih kredita obračunava u evrima i vezan je za promenljivu kamatnu stopu. Kada raste euribor, raste i kamata na takve kredite, a samim tim i mesečna rata.
Prema podacima i ocenama stručnjaka koje prenosi Nova Ekonomija, šestomesečni euribor porastao je sa oko 2,1 odsto u februaru na približno 2,88 odsto. To znači da su korisnici kredita sa promenljivom kamatom već mogli da osete povećanje mesečnih obaveza, dok će se kod drugih rast odraziti prilikom narednog usklađivanja kamatne stope.
Moguće novo povećanje do kraja godine
Glavni broker Momentum Securities Nenad Gujaničić ocenjuje da postoji velika verovatnoća da će ECB do kraja godine još jednom povećati kamatne stope, najverovatnije za 25 baznih poena.
ECB je depozitnu stopu, koja je prethodno godinu dana bila na dva odsto, najpre povećala na 2,25 odsto, a zatim na 2,5 odsto.
Banke promenu euribora uglavnom ne primenjuju odmah, već kamatnu stopu usklađuju u skladu sa uslovima iz ugovora o kreditu. To se najčešće radi dva puta godišnje, dok pojedine banke usklađivanje vrše i kvartalno.
Zbog toga bi deo građana tek u narednim mesecima mogao da dobije veće rate.
Za kredit od 100.000 evra rata može biti veća oko 50 evra
U Srbiji se trenutno nalazi između devet i deset milijardi evra evro-indeksiranih kredita, a najveći deo odnosi se upravo na stambene kredite, navodi bankar i konsultant Vladimir Vasić.
On upozorava da povećanje ECB kamate od 0,25 procentnih poena može da se prelije na troškove zaduživanja građana, posebno kod kredita sa promenljivom kamatnom stopom.
Za stambeni kredit od 100.000 evra, prema njegovoj proceni, povećanje bi moglo da znači oko 50 evra veću mesečnu ratu, u zavisnosti od uslova konkretnog kredita i trenutne kamatne stope.
Ipak, stručnjaci navode da su kamatne stope i dalje ispod nivoa koji je beležen tokom 2022. godine.
Zašto ECB povećava kamate?
Jedan od ključnih razloga za oprez ECB-a jesu novi inflatorni pritisci, posebno zbog sukoba na Bliskom istoku i rasta cena energenata. Cena sirove nafte ponovo je premašila 100 dolara po barelu, što dodatno komplikuje borbu protiv inflacije.
Guvernerka ECB-a Kristin Lagard poručila je da su izgledi za evropsku ekonomiju i dalje veoma neizvesni, uz rizike od daljeg rasta inflacije i usporavanja ekonomskog rasta.
Poskupljenje novca ne pogađa samo građane sa kreditima. Sporiji rast najvećih evropskih ekonomija mogao bi da se odrazi i na Srbiju, s obzirom na značaj Nemačke i Italije kao njenih spoljnotrgovinskih partnera.
Za građane sa stambenim kreditima, međutim, najvažnija posledica je jasna: ukoliko euribor nastavi da raste, mesečne rate promenljivih kredita mogu dodatno da poskupe, a novo povećanje ECB kamate do kraja godine taj pritisak bi moglo još da pojača.
Još uvek nema komentara.