Evropska unija od danas uvodi nova pravila za digitalne platforme za kratkoročni najam smeštaja, u pokušaju da uvede više reda i transparentnosti u sektor koji je poslednjih godina snažno rastao, ali istovremeno pojačao pritisak na stanovanje i lokalnu infrastrukturu u brojnim turističkim destinacijama.
Reč je o Uredbi (EU) 2024/1028, koju su Evropski parlament i Savet usvojili nakon višemesečnih pregovora o pravilima za platforme poput Airbnb i Booking, a koja se primenjuje od 20. maja u svim državama članicama.
Regulativa uvodi obavezu uspostavljanja jedinstvenih digitalnih registracionih sistema za iznajmljivače te obavezu platformama da nadležnim telima redovno dostavljaju podatke o aktivnostima domaćina, uključujući broj noćenja, gostiju i registracione brojeve smeštajnih jedinica.
Evropska komisija još je 2022. predložila regulativu u okviru strategije za mala i srednja preduzeća i digitalno tržište, u trenutku kada su brojne evropske destinacije, naročito veliki gradovi poput Pariza i Barselone, upozoravale na rastući pritisak kratkoročnog najma na dostupnost stanovanja i lokalne zajednice.
U obrazloženju uredbe navodi se da je jedan od ključnih problema bio nedostatak pouzdanih i standardizovanih informacija o identitetu iznajmljivača, lokaciji smeštaja i trajanju najma, što je otežavalo kreiranje javnih politika i nadzor nad tržištem.
Prema pravilima koja se od danas primenjuju u celoj EU, države članice koje žele da pristupaju podacima platformi moraju uspostaviti jedinstvenu digitalnu pristupnu tačku, dok će platforme morati da sprovode provere registracionih brojeva i uklanjaju oglase koji ne ispunjavaju propisane uslove. Podaci će se nadležnim telima dostavljati automatizovano, uglavnom na mesečnom nivou.
Izvestiteljka Evropskog parlamenta za predlog uredbe, holandska poslanica Kim Van Sparentak iz grupe Zelenih, tokom pregovora se zalagala za stroža ovlašćenja nacionalnih tela u slučajevima netačnih ili sumnjivih podataka, uključujući mogućnost suspendovanja registracionih brojeva, kao i za bržu primenu uredbe od prvobitno predloženog roka.
Evropski parlament konačni je tekst usvojio u februaru 2024. sa 493 glasa za, 14 protiv i 33 uzdržana.
Još uvek nema komentara.