Palić čeka nove mere zaštite, dok stari objekti nestaju
Dok se čeka novi Plan detaljne regulacije i revizija mera zaštite Palića, u ovoj zaštićenoj prostorno-kulturno-istorijskoj celini nestaju pojedini stari objekti, dok se na njihovom mestu grade novi turistički i poslovno-stambeni sadržaji.
U Splitskoj aleji je u septembru 2025. srušena vila Regina, a na njenom mestu gradi se poslovno-stambeni objekat sa više od 20 apartmana. Investitor je „ALK Sever“ iz Pančeva, a završetak radova predviđen je za april 2027. godine.
Vila Regina, kao ni vila Dominus, nije pojedinačno zaštićena, ali se obe nalaze u okviru zaštićene celine Palića. Problem predstavlja činjenica da odluka o zaštiti iz 1994. godine ne sadrži detaljne mere kojima bi bile jasno propisane dozvoljene i nedozvoljene intervencije.
Republički zavod za zaštitu spomenika kulture još je u martu 2023. zatražio reviziju odluka o zaštiti Palića i Gradskog jezgra Subotice. Direktor Međuopštinskog zavoda u Subotici Balaž Sič rekao je da je Zavod krajem 2025. izradio nove mere zaštite i dostavio ih nadležnom javnom preduzeću radi ugradnje u Plan detaljne regulacije.
Prema njegovim rečima, u pojedinim delovima Palića procenat izgrađenosti parcela smanjen je sa 40 na 20 odsto, dok su za svaki blok predviđene posebne mere zaštite.
Javno preduzeće za upravljanje putevima, urbanističko planiranje i stanovanje Subotica, međutim, navodi da je plan vraćen na doradu zbog dodatnog usaglašavanja sa Zavodom. Sič kaže da nema saznanja da Zavod treba da menja detaljne mere.
U međuvremenu, traju radovi na vili Dominus, čiji se deo krajem jula obrušio tokom obnove i dogradnje. Zavod je naložio investitoru da objekat vrati u prvobitno stanje. Vlasnik vile Dominus i Konenove, odnosno Titove vile, jeste kompanija „MD Inženjering“.
Istraživačica i doktorantkinja Arhitektonskog fakulteta Univerziteta u Beogradu Dezire Tilinger ocenila je da se Palić razvija „bez jasne vizije“. Upozorila je da pojedinačne intervencije mogu, čak i kada su formalno dozvoljene, u zbiru promeniti karakter zaštićenog prostora.
„Kvalitet neke urbanističke celine proizlazi iz odnosa između objekata, ulica, zelenila, parcela, vizura i drugih prostornih elemenata“, rekla je Tilinger za Magločistač, upozoravajući da bi prevelika gustina i neadekvatna novogradnja mogle dovesti do toga da razvojem turizma nestane deo onoga zbog čega je Palić vredan.
Ministarstvo kulture do objavljivanja teksta nije odgovorilo na pitanja Magločistača o reviziji odluka o zaštiti Palića.
Palić je kao prostorno kulturno-istorijska celina zaštićen odlukom Skupštine opštine Subotica iz 1994. godine. Dok novi plan i mere zaštite ne budu usvojeni, ostaje otvoreno pitanje kako će se razvoj Palića uskladiti sa očuvanjem njegovog istorijskog karaktera.
Još uvek nema komentara.